菱興洋光台マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
2,699万円
45.0万円/㎡
相場
2,493万円
41.5万円/㎡
1,731
2,239
2,746
3,254
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜2,746万円
37.3万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
菱興洋光台マンション
2,699万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,699万円45.0万円2階 60㎡ 3LDK西
2026/02/232,299万円38.3万円3階 60㎡ 2LDK南東
2026/02/112,699万円45.0万円2階 60㎡ 2SLDK西
2025/11/222,180万円36.3万円1階 60㎡ 2LDK南西
2025/11/061,890万円31.5万円7階 60㎡ 1LDK+S南
2025/10/202,099万円35.0万円5階 60㎡ 3LDK北東
2025/10/172,099万円35.0万円4階 60㎡ 3LDK北東
2025/08/192,199万円36.6万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/08/052,199万円36.6万円4階 60㎡ 3LDK北東
2025/08/032,299万円38.3万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/07/262,280万円38.0万円1階 60㎡ 2LDK南西
2025/07/252,299万円38.3万円4階 60㎡ 3LDK東
2025/07/072,399万円40.0万円4階 60㎡ 3LDK北東
2025/07/072,399万円40.0万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/06/161,750万円29.2万円3階 60㎡ 3LDK南東
2025/06/102,360万円39.3万円1階 60㎡ 2LDK南西
2025/06/102,480万円41.3万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/06/092,380万円39.7万円5階 60㎡ 3LDK東
2025/05/272,480万円41.3万円4階 60㎡ 3LDK北東
2025/02/152,390万円39.8万円7階 60㎡ 3LDK南
2024/12/172,390万円39.8万円1階 60㎡ 2LDK南
2024/12/062,390万円42.5万円7階 56.29㎡ 3LDK南西
2024/11/081,480万円24.7万円4階 60㎡ 3LDK東
2024/05/142,299万円38.3万円6階 60㎡ 3LDK南
2024/05/022,390万円39.8万円2階 60㎡ 2LDK南
2024/05/022,490万円41.5万円1階 60㎡ 2LDK南
2024/03/042,190万円36.5万円2階 60㎡ 2LDK南西
2024/02/192,490万円41.5万円2階 60㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.59万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
菱興洋光台マンション
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅10分 2,699万円45.0万円60㎡3LDK2階 / 8階建 南西1972年96戸RC
2025/09/06磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,290万円33.8万円67.67㎡3LDK4階 / 5階建 南西1971年73戸RC
2024/06/29根岸駅前ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 2,180万円42.1万円51.74㎡2LDK7階 / 13階建 西1969年136戸SRC
2023/05/23ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,680万円34.6万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南西1974年52戸RC
2025/11/25横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 2,290万円40.1万円57.04㎡2LDK9階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2024/07/15根岸駅前第二ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅1分 2,149万円39.3万円54.74㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年60戸SRC
2026/02/14パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,580万円41.6万円62.01㎡2LDK2階 / 11階建 南西1972年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%下落、横浜市磯子区では11.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して66.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比-9.4%
横浜市磯子区
27.1万円/㎡
前年比-11.9%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名菱興洋光台マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩10分
築年月1972年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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